Pintura de Condomínios
Pintura de Condomínios: Fachadas, Áreas Comuns e Garagens em Santo André e ABC
Executamos pintura de condomínios com planejamento por etapas, sinalização das áreas em obra e comunicação constante com a síndica ou o síndico. Circulação de moradores preservada do primeiro ao último dia.
Quando é indicada
O condomínio pede pintura antes do que parece
Área comum tem uso intenso e exposição contínua. Adiar a repintura transfere o desgaste para o reboco e transforma manutenção em obra estrutural.
- 1
Fachada calcinando ou manchada
Sinal de que o filme perdeu proteção e a alvenaria já está absorvendo água de chuva.
- 2
Corredores marcados
Mudanças, carrinhos e circulação diária exigem tinta lavável e repintura periódica.
- 3
Garagem com pó e riscos
Pilares, faixas e paredes de garagem precisam de tinta resistente e demarcação legível.
- 4
Infiltração em subsolo e muros
Exige tratamento antes da pintura, sob risco de o problema retornar em poucos meses.
- 5
Valorização para venda e locação
Fachada conservada influencia diretamente o valor das unidades do prédio.
Por que síndicos contratam a Pintando O Sete
Obra em área comum com previsibilidade e comunicação
Trabalhamos com cronograma por etapas, aviso prévio aos moradores e sinalização clara das áreas em execução.
Cronograma por etapas
Blocos, andares ou setores executados em sequência, sem bloquear o prédio inteiro.
Sinalização e segurança
Áreas isoladas, placas de aviso e circulação alternativa definida com antecedência.
Comunicação com o síndico
Relato de avanço, registro fotográfico e alinhamento antes de cada nova etapa.
Trabalho em altura
Balancim ou andaime conforme a altura, com equipe treinada e EPI completo.
Tinta de alta durabilidade
Acrílica premium na fachada e acabamento lavável nas áreas de circulação.
Proteção do patrimônio
Portaria, jardim, veículos, elevadores e piso das áreas comuns cobertos.
Equipe uniformizada
Profissionais identificados, com postura adequada ao convívio com moradores.
Nota fiscal e contrato
Documentação formal para prestação de contas em assembleia.
Aplicações
Áreas que atendemos no condomínio
Cobrimos áreas comuns internas e externas, com o produto adequado a cada exposição.
- Fachadas
- Halls e portaria
- Corredores
- Escadarias
- Garagens
- Pilares e vagas
- Muros e gradis
- Salão de festas
- Playground
- Área de lazer
- Casa de máquinas
- Subsolo
Escopo do serviço
O que entregamos em uma obra de condomínio
- Vistoria completa das áreas comuns
- Cronograma por etapas aprovado pelo síndico
- Comunicado prévio aos moradores
- Lavagem e remoção de tinta solta
- Calafetação de trincas e fissuras
- Tratamento de pontos de infiltração
- Massa acrílica em superfícies externas
- Pintura de fachada, áreas comuns e garagem
- Demarcação de vagas e faixas quando previsto
- Limpeza e liberação de cada área concluída
Nosso processo
Cada etapa combinada antes de começar
Um roteiro claro do primeiro contato à entrega, com organização e limpeza em todas as fases.
- 1
Vistoria técnica
Percorremos todas as áreas comuns com o síndico e registramos patologias e prioridades.
- 2
Proposta para assembleia
Orçamento detalhado por área, com escopo, prazo e materiais, pronto para apresentação.
- 3
Planejamento e comunicado
Definição do cronograma por etapas e aviso prévio aos moradores sobre cada frente.
- 4
Isolamento e sinalização
Proteção de piso, jardim e veículos, com placas e rotas alternativas de circulação.
- 5
Preparação das superfícies
Lavagem, raspagem, calafetação, massa acrílica e lixamento das áreas previstas.
- 6
Pintura
Execução por etapa, com tinta adequada a cada área e número correto de demãos.
- 7
Liberação progressiva
Cada área concluída é limpa e devolvida ao uso antes do início da etapa seguinte.
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Entrega e vistoria
Conferência final com o síndico e registro fotográfico do antes e depois.
Vantagens
O que o condomínio ganha
Fachada valorizada
Menos manutenção corretiva
Circulação preservada
Áreas comuns laváveis
Obra com segurança e sinalização
Documentação para prestação de contas
Acervo da empresa
Fotos reais deste serviço
Imagens de obras executadas pela nossa equipe — sem bancos de imagem, sem montagens.
Portão basculante pintado em esmalte grafite 
Portão grafite com pintura externa executada no ABC Paulista 
Portão metálico tratado e pintado com esmalte sintético 
Galpão comercial com pintura cinza em grandes superfícies 
Corredor de residência recuperado e pintado no dia da entrega 
Muro lateral impermeabilizado e pintado após tratamento da umidade
Antes e depois
Arraste e compare a transformação
Renovação de fachada e pintura de portão
Depois
AntesArraste o controle para comparar o antes e o depois
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre a execução do serviço
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a nossa equipe pelo WhatsApp.
Como funciona o orçamento para condomínio?
Fazemos vistoria com o síndico, medimos todas as áreas e entregamos uma proposta detalhada por área, adequada para apresentação em assembleia.
A obra bloqueia a circulação dos moradores?
Não. Trabalhamos por etapas, isolando apenas a área ativa e sinalizando rotas alternativas, com aviso prévio aos moradores.
Vocês trabalham em altura na fachada?
Sim, com balancim ou andaime conforme a altura e a geometria do prédio, com equipe treinada, cinto e EPI completo.
O condomínio pode parcelar o pagamento?
Trabalhamos com cronograma físico-financeiro por etapas concluídas, o que facilita o planejamento do caixa do condomínio.
Vocês fazem demarcação de vagas de garagem?
Sim. Executamos faixas, numeração de vagas, sinalização de fluxo e pintura de pilares com tinta de alta resistência.
E se aparecer infiltração durante a obra?
Tratamos a origem antes de recompor o acabamento e comunicamos o síndico com registro fotográfico e proposta complementar, quando fora do escopo inicial.
Vocês fazem orçamento gratuito?
Sim. A visita técnica e o orçamento por escrito são gratuitos e sem compromisso em Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.
Serviços relacionados
- Massa CorridaNivelamento de paredes internas para uma base perfeitamente lisa antes da pintura.
- Massa AcrílicaCorreção e nivelamento de superfícies externas com resistência à umidade e às intempéries.
- Cimento QueimadoAcabamento contemporâneo com textura uniforme, aplicado com técnica e proteção adequada.
- TexturasTexturas decorativas e projetadas para valorizar paredes internas e fachadas.
- ImpermeabilizaçãoProteção de superfícies contra umidade, prolongando a vida útil da pintura e do imóvel.
- Tratamento de InfiltraçõesIdentificação da origem do problema e tratamento antes da recomposição do acabamento.
Áreas de atendimento
Pintura profissional em todo o ABC Paulista
Atendemos Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul com equipe própria e deslocamento rápido. Realizamos pintura de casas, apartamentos, escritórios, comércios e condomínios, com preparação correta das superfícies e proteção completa dos ambientes.
- Santo André
- São Bernardo do Campo
- São Caetano do Sul
Em expansão para Mauá, Diadema, Ribeirão Pires, Rio Grande da Serra. Consulte a disponibilidade para a sua cidade.
Pronto para levar uma proposta à assembleia?
Agende uma vistoria gratuita nas áreas comuns e receba um orçamento detalhado, área por área, pronto para apresentação.